Wohnfläche
Über 48 m²
Inhalt
Über 138 m³
Baujahr
Eingebaut 2023
Anzahl der Zimmer
2 Zimmer (1 Schlafzimmer)

Lange Geere 3 H

4331 LX, Middelburg (Zeeland)

zu mieten: brandneue moderne wohnung im herzen des stadtzentrums mit schönen details des ehemaligen bankgebäudes.

diese luxuriöse wohnung wurde kürzlich fertiggestellt, erfüllt alle aktuellen wohnanforderungen (energielabel a+++) und ist sofort verfügbar.

bad, wc und küche sind mit luxuriösen materialien ausgestattet. mit schönen böden, polstermöbeln und (einbau-)beleuchtung ist die wohnung sofort bezugsfertig.

die wohnung wird mit einer wärmepumpe in kombination mit einer fußbodenheizung beheizt und liegt im 1. stock an der vorderseite des gebäudes.

sie können den gemeinschaftlichen hofgarten und den innenbereich "the living room" sowie einen fahrradschuppen nutzen. sie haben auch zugang zu einem privaten abstellraum von ca. 9 m2.

sie betreten diese einzigartige lage über einen gemeinsamen eingang. Über den flur mit treppenhaus und aufzug gelangen sie dann in ihre eigene wohnung.

wohnung
eingangshalle, abstellraum mit waschmaschinenanschluss, bad mit waschbecken, wc und begehbarer dusche, ein wohnzimmer mit offener küche mit einbaugeräten und schließlich ein schlafzimmer. das wohnzimmer ist mit einem sogenannten französischen balkon ausgestattet, so dass sie die sonne draußen genießen können.

standort
das historische stadtzentrum mit seinen gemütlichen terrassen, geschäften, boutiquen und restaurants liegt ihnen zu füßen. sie treten aus der tür und in wenigen schritten haben sie einen imbiss, mehrere restaurants, die bäckerei, den metzger und einen käseladen, so dass sie in middelburg wunderbar und komfortabel leben können. wir sind begeistert!

details
-luxuriöse einrichtung mit bad und küche mit einbaugeräten
-zentrale lage mit allen annehmlichkeiten nur wenige schritte entfernt
-eigener abstellraum von ca. 9 m2
-gemeinschaftlicher hofgarten, innenraum "de huiskamer" und fahrradschuppen
-heizung über wärmepumpe in kombination mit fußbodenheizung
-energielabel a+++.
-parken über parkausweis möglich in kombination mit nahe gelegener tiefgarage.
-ab sofort verfügbar


Übrige informationen
mietpreis ohne nebenkosten € 47,50 pro monat. bei mietbeginn ist eine kaution von 2 monaten zu hinterlegen. mietvertragsdauer mindestens 12 monate. eine einkommensaufstellung kann auf anfrage angefordert werden. umlage für vermieter reserviert.

Grundrisse

Übertragung

Preisvorstellung
1.150 € /Monat
Status
Gemietet
Akzeptanz
Nach Vereinbarung

Bauwesen

Objekttyp
Wohnung im Obergeschoss, Wohnung
Art der Konstruktion
Bestehende Konstruktion
Baujahr
2023
Art des Daches
Kompositdach mit Ziegeln gedeckt

Fläche und Volumen

Wohnfläche
48 m²
Inhalt
138 m³
Externer Speicherplatz
9 m²

Klassifizierung

Anzahl der Zimmer
2 Zimmer (1 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bäder
Ausstattung der Badezimmer
Toilette, Waschbecken, begehbare Dusche, Fußbodenheizung
Anzahl der Stockwerke
1 Stockwerk
Einrichtungen
Aufzug, französischer Balkon, Sonnenkollektoren

Energie

Energie-Label
A ppp
Registrierung des Energielabels
03-10-2023
Isolierung
Dachisolierung, Wandisolierung, Bodendämmung, Doppelverglasung, Vollisolierung, H-Glas
Heizung
Fußbodenheizung im ganzen Haus, Wärmepumpe
Heißes Wasser
Eigener Elektroboiler

Platz im Freien

Standort
Im Stadtzentrum
Garten
Kein Garten

Stauraum

Scheune/Schuppen
Box
Einrichtungen
Ausgestattet mit Strom

Garage

Typ der Garage
Keine Garage

Parken

Parkmöglichkeiten
Öffentliche Parkplätze, Parkscheine

VvE-Checkliste

Wartungsplan
Ja
Gebäudeversicherung
Ja

Energieverbrauch in Middelburg

Energieetikett für diese Eigenschaft

Energielabel A ppp

Veröffentlichung des Energieetiketts: 03-10-2023

Stromverbrauch pro Jahr

1750 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Middelburg)

Gasverbrauch pro Jahr

760 m³

(Durchschnitt Wohnung in Middelburg)

* Die Zahlen stammen von CBS und dienen als Anhaltspunkt und können für diese Immobilie abweichen.

Angabe der Hypothekarkosten

Eigene Einlage:
Ersparnisse/Mehrwert

Zinsen:
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Niedrigster 20-Jahres-Zinssatz

3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%

Niedrigster 30-jähriger Zinssatz

3,92% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypothek:

Monatliche Bruttokosten: € 0 p/m

Monatliche Nettokosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir das?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-years für einen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.66% met NHG) wurde am 27-05-2024 geprüft. Diese Berechnung basiert auf einer vollständig getilgten Annuitätenhypothek mit gleichbleibenden monatlichen Belastungen während der Laufzeit. Die tatsächlichen Zinsen und monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekarkreditgeber variieren. Für eine genaue Berechnung und Beratung wenden Sie sich bitte an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Ansprüche abgeleitet werden; sie dient lediglich als Anhaltspunkt.

Unterlagen

Ansicht der solaren Grenzen

Auf der Karte

Anwohner in Middelburg

Gesamtbevölkerung
6370 Einwohner
Mannen
48%
Frauen
52%

Anwohner in Middelburg

bis zu 15 Jahren
8%
15 bis 25 Jahre
15%
25 bis 35 Jahre
23%
45 bis 65 Jahre
27%
65 Jahre und älter
27%

Haushalte in Middelburg

Alleinstehend ohne Kinder
62%
Mehrere Personen ohne Kinder
24%
Haushalte ohne Kinder
86%

Haushalte in Middelburg

Haushalte mit einem Kind
4%
Haushalte mit mehreren Kindern
10%
Haushalte mit Kindern
14%

Häuser in Middelburg

Häuser vor 1945
54%
Häuser zwischen 1945 und 1965
11%
Häuser zwischen 1965 und 1975
2%
Häuser zwischen 1975 und 1985
8%
Häuser zwischen 1985 und 1995
17%

Häuser in Middelburg

Haushalte zwischen 1995 und 2005
6%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
3%
Wohnungen nach 2015
0%
Mietobjekte
50%
Immobilien zu verkaufen
50%

Sonstiges in Middelburg

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 205.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Leistungen
7%

Sonstiges in Middelburg

Adressen pro km²
2775
Urbanität (Skala 1 bis 5)
100%
Postcode kaart 4331 Gemeente kaart middelburg

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Lange Geere 3 H, Middelburg

1.150 € /Monat - Gemietet